5 月底体育游戏app平台，首衡曹妃甸海外农产品交游中心的南、北、西三个大门齐被围挡封堵，仅留东门供东说念主员收支，市集内多数门店紧闭，几近落索。

无特有偶，在 300 公里以外的饶阳县，首衡集团另一个名堂首衡饶阳农副产品物流园相似高官厚禄。

本年 5 月，《经济参考报》记者打听首衡集团在河北、湖南、湖北等省的农批市集发现，已开业的大部分市集规划状态欠安，部分致使处于空置状态。

不少业内东说念主士指称，农批市步地向"三农"，具有一定的公益属性，投资陈说率相对较低。首衡集团短时期内依靠贷款等融资建成的多家农批市集，规划景色欠佳，收入无法掩饰老本致使贷款利息，其生意样式涉嫌虚增蛊卦老本骗取银行贷款，并通过关联交游套现，值得监管部门温雅。

首衡曹妃甸海外农产品交游中心其中一个被顽固的大门。记者 刘超 摄

普遍欠债布局数省

关联良友傲气，搁置 2023 年底，河北首衡农副产品有限公司（以下简称"河北首衡"）历久借债余额就跳跃 100 亿元（不包括首衡集团其他关联公司）。"农批市集前期需要多量资金参加，而投资陈说率偏低，要速即宇宙布局，需要多量资金营救。而愈加值得温雅的是，首衡集团各地农批市集规划情况并不乐不雅，公司存在普遍的还款压力。"首衡集团一位里面东说念主士坦言。

首衡集团开创于 2010 年，近十年来，首衡集团链接在河北高碑店、湖北孝感、湖南常德、湖南永州、河北曹妃甸、辽宁沈阳等城市蛊卦农批市集。据首衡集团向本报记者先容，公司还将抓续布局京津冀、大湾区、成渝经济圈、华东等地。

首衡集团发祥于其董事长米亚林与北京新发地农副产品批发市集中心（以下简称"新发地"）相助配置的河北新发地农副产品有限公司，该农批市集（以下简称"首衡高碑店市集"）位于河北省高碑店市。

该市集 2013 年启动蛊卦，2015 年 10 月崇拜投产运营。"后因规划理念不合问题，新发地反对高杠杆融资，于 2022 年退出河北新发地，自后改名为河北首衡。"一位参与该市集蛊卦规划的东说念主士走漏。

" 2020 年之前，首衡高碑店市集开业后五年间，市集入驻率历久没能过半，时期首衡集团运行在曹妃甸、涞水、饶阳等地进行省内布局，第一批外扩名堂发展并不堪利，普遍规划多年未见起色。"一位老到首衡集团的业内东说念主士直言，"因疫情原因，2020 年北京新发地临时关闭，首衡高碑店市集有了起色。尔后首衡集团堪称投资超 150 亿元在湖北孝感、湖南永州、湖南常德、保定清苑等地蛊卦农批市集。"

"湖南常德、湖北孝感等地最先齐是奔着和新发地相助去的，然则新发地流程西席后以为不适应。最终首衡集团得回了上述两地的名堂。值得迟滞的是，那时首衡和新发地还有相助，还对外使用‘新发地’的名号，直到 2022 年底相助透顶搁置。"有知情东说念主士示意。

公开信息傲气，近些年首衡集团在宇宙布局农批市集及配套园区，每个名堂对外声称投资少则几亿元，多则几十亿元，最高达 300 亿元。

"首衡集团莫得那么多钱，它是通过借债来实现的。首衡集团通过招商引资每进入到一个所在，齐会受到当地政府迎接，比肩为当地重心名堂，借助银行对农业产业名堂贷款的扶抓计谋，其蛊卦资金实在齐是依靠银行贷款。"首衡一位前高管先容称。

部分市集已成"空城"

《经济参考报》记者傍观发现，首衡集团建成的农批市集大部分规划状态欠安，除高碑店市集外，其他齐有不同进程的空置好意思瞻念，曹妃甸和饶阳两个市集更是招商失败，多数商户大门紧闭，已成空城。

良友傲气，首衡曹妃甸名堂占大地积 116 亩，总蛊卦面积 5 万平淡米，总投资 3.3 亿元。该市集规划景色很差，2021 年开业后不久，商户便链接搬离。

5 月下旬，记者在首衡曹妃甸海外农产品交游中心看到，四个大门中的三个已被围挡封堵，仅留东门出入。

在市集内，多数门店"铁将军"把门，东说念主去楼空，莫得任何果蔬副食物交游，仅有几处库房被顺丰等物流公司租用。标志为 2 号果蔬副食和 3 号水产肉类的市集内堆满了回收的废旧家电、纸板、产物等杂物。市集二楼和一些门店还被改成了寝室，摆放着不少双层床铺，时至中午，有几名工东说念主在休息。

"我那时一次性交纳五万七千元，给的优惠是交一年房钱顶两年用，其中一万元是押金。然则市集开业没多久，商户就渐渐搬走，园区渐渐冷清下来，生意也作念不下去了，无奈只可改成餐馆，靠着左近工东说念主还有过路的货车司机用餐，赚点生涯费。"早期入驻园区的一位佃户告诉记者："大多数开业入驻的商户齐仍是搬走。"

在河北首衡饶阳农副产品物流园，其责任主说念主员提供的良友傲气，现在已建成门店区、仓储区、冷链区、交游区等共计 200 亩，然则与曹妃甸农批市集差未几，园区内空空荡荡，招商中心一楼大厅也空无一东说念主。

记者在门店区看到，多数商户大门紧闭，仅有两个商铺开着门，租给了顺丰和京东物流使用。部分园区仓库门前的消防箱仍是生锈陈腐，仓库外的排水管说念内塞满了尘土。

交游区内，东说念主员和车辆不错简短收支，记者采访时莫得看到关联责任主说念主员。交游区左近荒芜开着几家果蔬代办店，每天下昼，左近的葡萄教训户会有几辆三轮车送一些葡萄，他们选一些拉走。"平均两天来一回吧，饶阳葡萄是特产，但也就干这两个月。"又名来自山东临沂的司机告诉记者。

首衡饶阳农副产品物流园生意萧索也导致其对仓库看管较为任性。2024 年 10 月，因该市集一租出仓库内犯科存放烟花炮竹，饶阳县济急局对其罚金 1 万元。

即等于还在营业的孝感、常德、永州、清苑等地农批市集，也有很大比例的区域存在招商不告成的情况。这些市集的水产区内许多店面"铁将军"把门，门前的鱼池干涸已久。

在孝感首衡海外农产品批发中心，记者采访获悉，该名堂占地 1700 亩，差异为生果、蔬菜、水产、冻品四个功能区。其中，入口生果区域基本算招商失败。"原先从高碑店、嘉兴等省外市集招商来的商户，大多数损失严重，基本已撤走。"园区内的商户称，"入口生果区二层商铺十足处于闲置状态，不仅如斯，市集上水产、冻品区也不告成。"

在商户的领导下，记者发现市集内水产和冻品区多量商铺和鱼池闲置，有些鱼池仍是落了一层厚厚的灰尘，有些鱼池仍是打消。

首衡永州农批市集一商户在集合上留言：首衡不达成甘心，对水产品这一块，不以为意，更谈不上指挥、看管，三个月之后便无起色，透顶黄了；商户屡次反应，就是不处治实质问题，一拖再拖；于是他们禁受接二连三地更换水产部司理的技巧来哄骗扫数水产部商户，而水产部司理则相互推诿，不明晰之，首衡水产品这一块便透顶完蛋；商户莫得生意，白白损失投资。

对于本报记者问及公司关联的具体规划数据和情况，首衡集团答复称：这可能触及公司生意私密，之前莫得对外袒露过，因此也不便捷向记者走漏。

涉虚增建筑老本 关联公司套现

首衡集团除了高碑店市集外，其他市集规划情况齐一般，有的市集收入致使连贷款利息齐掩饰不了。那么，首衡集团为何还热衷于膨胀呢？业内东说念主士坦言，"这也许从首衡清苑农批市集的蛊卦中不错找到谜底。通过新型样虚增工程造价，在银行拿到跳跃实质蛊卦老本的贷款，通过我方的建筑公司套取银行贷款赚钱，把风险留给银行。"

一位参与首衡名堂运作的里面东说念主士直言："农批市集建筑平均造价大众齐很显著，一般不跳跃 1500 元 / 平淡米，然则首衡农批市集的建筑物平均单价普遍高于同业 50% 以上，致使更多。"

记者采访发现，首衡集团现在蛊卦的农批市集，多数由其实控的河北嘉科建筑工程有限公司（以下简称"河北嘉科"）动作施工单元。记者从"企查查"获悉，河北嘉科由河北首衡和其子公司十足控股，2024 年 4 月鼓励变更为河北卓萃公司。值得温雅的是，河北卓萃公司两个鼓励齐是首衡批发市集的商户。

以保定首衡农批市集为例，该名堂对外声称总投资 17.6 亿元，占地 433 亩，建筑面积约 32 万平淡米。而保定市清苑区行政审批局 2020 年颁发的《建筑工程施工许可证》傲气：保定首衡农批市集合同总价 4.667 亿元，单方平均造价 1460 元。记者发现，在主合同以外，该名堂又与河北嘉科签署了多份补充公约，其中三份补充公约增多工程价规画 3.122 亿元。至此，该名堂总工程造价增多至 7.8 亿元。

左证首衡于 2023 年 10 月向当地税务部门提交的《对于保定首衡批发市集建酿老本的诠释》傲气，该名堂最终决算金额为 9.21 亿元，建筑平均造价由《建筑工程施工许可证》所测算出来的 1460 元 / 平淡米增多至 2890 元 / 平淡米，较首先的单价汲引了 90% 多。

"首衡在各地的基建名堂基本不公开招标，我方发包给我方，这样作念的主要标的是，通过虚增工程造价，以便于从银行拿到更高额度的名堂贷款，然后通过我方的建筑公司将资金回荡出来。"一位曾参与过首衡名堂运作的东说念主士向记者走漏，"首衡保定农批市集备案工程造价 4.667 亿元，通过虚增工程造价至 9.21 亿元后，从银行贷款 8.54 亿元，从税务部门肯求留抵退税 6400 万元，蛊卦资金实质用了些许，只消首衡知说念。因此，表面上只消首衡不断拿地建名堂，就能产生源远流长的资金流。"

首衡常德名堂曾被东说念主公开举报称，常德首衡实业公司是 2019 年上半年常德市招商来的名堂，当地政府初志是为了处治常德市"菜篮子、果盘子"问题，然则该公司名堂蛊卦中为了追求利益，施工总包单元河北嘉科其实就是首衡我方的子公司。

就上述举报的情况，首衡集团未答复记者的采访。

本年 5 月，首衡沈阳海外农产品交游中心仍是在沈阳市于洪区完成拿地并动工。有银行对媒体公开示意，已储备该名堂，拟提供 30 亿元融资。

"首衡集团急速膨胀存在一定风险的情况，咱们仍是领导所在地政府了。"沈阳市关联部门责任主说念主员示意，"然则首衡仍是拿到地了，而且和银行得回考虑进行融资。咱们莫得履历去起劲东说念主家，另外政府为了招商也不会横加干预。"（记者王文志李超刘超体育游戏app平台，实习生熊峻渝对本文亦有孝敬）